Een fundering aanbouw vormt de basis van elk extra stukje huis dat je wilt bouwen. Of je nu kiest voor een grotere woonkamer, een serre of een extra slaapkamer, de juiste fundering onder je aanbouw is nodig voor een stevig resultaat. Zonder stevige ondergrond kan je aanbouw verzakken of zelfs gaan scheuren. In deze blog lees je wat belangrijk is bij de keuze, aanleg en het onderhoud van de fundering bij een aanbouw. Zo weet je precies waar je aan toe bent als je meer ruimte aan je huis wilt maken.
Waarom een stevige basis nodig is bij een aanbouw
De bodem onder je huis verschilt per plek in Nederland. In sommige gebieden ligt zand onder je huis, terwijl je op andere plekken veengrond aantreft. Zo’n bodem heeft invloed op het soort fundering dat je nodig hebt. Bij een aanbouw wil je voorkomen dat de nieuwe ruimte losraakt van het huis of gaat verzakken. Dat kan alleen als de fundering van de aanbouw en van het originele huis goed op elkaar aansluiten. Denk daarom goed na over de ondergrond voor je begint aan tekenen of bouwen. Ook het gewicht van de nieuwe muren, het dak en zelfs het soort gebruik van de aan- of uitbouw speelt mee. Als je een zware aanbouw maakt, bijvoorbeeld met veel steen of beton, heb je vaak een stevigere basis nodig dan bij een lichte constructie.
Verschillende soorten funderingen voor een aanbouw
Er zijn meerdere manieren om de onderbouw te maken voor extra ruimte. Een veelgebruikte variant is de strokenfundering. Dit zijn brede stroken van beton die precies onder de draagmuren van de uitbouw liggen. Hierop rust het hele gewicht van de aanbouw. Bij zachte of natte grond kiezen bouwers vaak voor heipalen. Deze worden diep in de grond geslagen tot ze op vaste bodem staan. Dan blijft alles recht, zelfs als de bovenste grondlagen bewegen of nat worden. Een derde optie is de fundering op staal, waarbij beton direct op de ondergrond ligt zonder palen. Deze methode werkt het beste bij stevige zandgrond. Het juiste fundament hangt dus vooral af van de plek waar je woont en hoe zwaar de uitbouw wordt.
Stappen en aandachtspunten bij het bouwen van de fundering
Voordat je start met graven of beton storten, is een goed bouwplan nodig. Meet alles zorgvuldig uit en bepaal de plaats van de draagmuren. Een bouwtekening of vergunning is soms verplicht. Vervolgens worden de sleuven uitgegraven, precies op de plekken waar de aanbouw de grond raakt. Vaak komt er wapening in het beton zodat scheuren minder kans krijgen. Na het storten van het beton moet alles goed drogen. Laat deze fase niet te snel verlopen, anders ontstaan er zwakke plekken. Pas als het beton helemaal hard is, kan de bouw van de muren beginnen. Denk ook aan isolatie in de fundatie; zo krijg je minder kou of vocht binnen in de nieuwe kamer. Vergeet niet om een bouwkundige of aannemer te raadplegen bij twijfel, fouten in de ondergrond zijn vaak moeilijk te herstellen.
Veelgemaakte fouten bij fundering van de aanbouw
Soms wordt onderschat hoe belangrijk een goede ondergrond is voor het succes van de hele bouw. Een veelgemaakte fout is een te kleine of te dunne onderbouw. Dit komt vaak voor als er wordt geprobeerd te besparen op materialen of tijd. Een andere vergissing is het gebruik van de verkeerde soort fundering voor de plaatselijke bodem. Vooral bij veen of klei kunnen huizen en uitbouwen flink zakken als hier geen rekening mee wordt gehouden. Schakel daarom altijd een expert in voor een bodemonderzoek. Ook het overslaan van de juiste hoeveelheid wapening of het verkeerd plaatsen van isolatiemateriaal zorgt later vaak voor problemen. Voorkom extra kosten en controleer het bouwplan goed voor de eerste spade in de grond gaat.
Veelgestelde vragen over fundering aanbouw
Wat kost een fundering voor een aanbouw gemiddeld?
De prijs voor de fundering hangt af van de grootte, het type en de ondergrond. Gemiddeld betaal je tussen de 4000 en 10.000 euro. Extra kosten komen erbij bij moeilijke bodem of als er heipalen nodig zijn.
Wanneer heb je heipalen nodig bij een aanbouw?
Heipalen zijn meestal nodig als de ondergrond zacht is, zoals bij veen of klei. De palen zorgen ervoor dat de aanbouw niet inzakt. Op zandgrond is werken met beton vaak genoeg.
Hoe lang duurt het maken van de fundering?
Het bouwen van de ondergrond voor een uitbouw duurt vaak 1 tot 2 weken. Dit hangt af van het gekozen systeem, de bereikbaarheid van de locatie en het weer tijdens de werkzaamheden.
Moet je een vergunning aanvragen voor het maken van een fundering?
In de meeste gevallen is een vergunning verplicht voor het plaatsen van een aanbouw en dus ook voor de fundering. Dit geldt vooral als de aanbouw groter is of aan de achterkant van het huis komt. Bij kleine uitbouwen aan de zijkant van het huis kan soms zonder vergunning gebouwd worden.
Wat gebeurt er als je geen goede fundering onder de aanbouw maakt?
Zonder stevige ondergrond kan een aanbouw gaan verzakken of scheuren. Daardoor ontstaat vaak schade aan muren, vloeren en ramen. Reparaties zijn lastig en duur, dus een stevige basis is altijd nodig.
