Als je in een oudere woning woont, dan is de kans groot dat het huis nog niet goed is verduurzaamd. Als je alles wilt doen dan heb je een flinke lijst om af te werken. En misschien wil je ook nog gaan verbouwen om het huis aan je wensen aan te passen. Denk aan het plaatsen van een dakkapel of het realiseren van een aanbouw. In zo’n geval is het heel belangrijk om de werkzaamheden goed te plannen en met de aannemers die je inschakelt goede afspraken te maken. Misschien wil je bepaalde werkzaamheden zelf doen. Denk ook hier goed over na, want het uitvoeren van grote klussen in huis is niet iets dat je zomaar even doet.
Werk van boven naar beneden
Een goed gebruik bij verbouwen is om van boven naar beneden te werken. Je start dus met het dak. Als je een dakkapel of groot dakraam wilt dan is dat een goed moment om het dak ook gelijk goed te laten isoleren. Dat scheelt aanzienlijk in de stookkosten. Als de zolderverdieping is afgerond dan kun je verder met het aanpassen van de slaapverdieping, bijvoorbeeld met de installatie van een mooie badkamer. Tenslotte beland je dan op de benedenverdieping. Bij de benedenverdieping kun je, als het gaat om verduurzamen, de vloer laten isoleren. Dit is voor een gespecialiseerd bedrijf zoals Resco (zie resco.nl) een routineklus. Een geïsoleerde vloer is niet alleen energiebesparend, maar verhoogt ook het wooncomfort.
Zonnepanelen en een warmtepomp: Wel of niet doen?
Er is de laatste jaren veel discussie over zonnepanelen en ook over het wel of niet laten plaatsen van een warmtepomp. De overheid wilde dat laatste verplicht stellen vanaf 2026 bij vervanging van de cv-ketel, maar is hierop teruggekomen. Zonnepanelen zijn minder aantrekkelijk omdat de terugleververgoeding en het salderen verdwijnen. De stroom die je ‘over’ hebt kun je dan niet meer terugleveren aan de energieleverancier tegen betaling. Soms moet je er zelfs voor betalen. Het is dus zaak om alle stroom zelf op te maken. Om dat te bereiken is een thuisbatterij eigenlijk onmisbaar. Wat de warmtepomp betreft: dit kan een slimme zet zijn als je bijvoorbeeld helemaal van het gas af wilt. Maar kijk wel goed naar je energiecontract, want vooral bij een dynamisch contract, vaak in combinatie met zonnepanelen, kan een warmtepomp ineens onverwacht duur zijn.
Kosten en subsidie
Wanneer je een huis waar nog niets aan is gedaan als het gaat om verduurzaming, helemaal wilt aanpakken dan hangt daar een flink prijskaartje aan. Het goede nieuws is dat je in veel gevallen hiervoor wel je hypotheek kunt aanpassen. Daarnaast is het mogelijk om voor veel maatregelen subsidie te ontvangen. Die vraag je aan bij de gemeente. Sommige bedrijven doen dit voor hun klanten en verrekenen de subsidie direct met de factuur. Je hoeft het subsidiebedrag dan niet eerst voor te schieten. Je kunt online een berekening maken van de hoogte van de subsidie zodat je weet hoeveel kosten uiteindelijk voor eigen rekening komen.
