Het is weer die tijd van het jaar: het moment om je huis grondig te inspecteren en voor te bereiden op het komende seizoen. Als je wilt voorkomen dat kleine problemen uitgroeien tot grote hoofdpijndossiers, is het cruciaal om regelmatig onderhoud aan je woning uit te voeren. Maar weet jij welke checklist-items essentieel zijn voor het jaarlijks onderhoud van je huis? Geen zorgen, we nemen jou mee door de belangrijkste punten die je niet over het hoofd mag zien.
1. Dak inspecteren en reinigen
Het is belangrijk om jaarlijks je dak te inspecteren op eventuele beschadigingen, zoals losse dakpannen of scheuren. Vergeet ook niet om eventuele vogelnesten te verwijderen. Door regelmatig het dak te reinigen voorkom je ophoping van vuil en bladeren, wat lekkages kan veroorzaken.
2. Goten en regenpijpen schoonmaken
Verstopte goten en regenpijpen kunnen zorgen voor overstromingen en waterschade aan je huis. Controleer jaarlijks of er bladeren, takken of ander vuil in de goten en regenpijpen zit en maak deze grondig schoon. Zo kan regenwater goed worden afgevoerd.
3. Buitenschilderwerk controleren
Check het buitenschilderwerk op bladders, scheurtjes of verkleuring. Door tijdig kleine beschadigingen bij te werken, voorkom je grotere problemen in de toekomst. Een goede verflaag beschermt je kozijnen en deuren tegen weersinvloeden.
4. Kozijnen en deuren nakijken op schade
Zorg ervoor dat de kozijnen en deuren nog goed sluiten en geen kieren vertonen. Controleer ook de staat van het hang- en sluitwerk. Kleine reparaties kunnen voorkomen dat er tocht of vocht je huis binnendringt.
5. CV-ketel service en onderhoud
Laat jaarlijks je CV-ketel controleren door een professional om ervoor te zorgen dat deze veilig en efficiënt blijft werken. Ook het ontluchten van de radiatoren en het bijvullen van water zijn onderdelen van het reguliere onderhoud.
6. Rookmelders en koolmonoxidemelders testen
Het is belangrijk om regelmatig je rookmelders en koolmonoxidemelders te testen om te zorgen dat ze naar behoren functioneren in geval van brand of koolmonoxidelek.
7. Ventilatiesysteem controleren en filters vervangen
Vergeet niet om je ventilatiesysteem te controleren op stofophoping en om de filters regelmatig te vervangen om een goede luchtkwaliteit in huis te waarborgen.
8. Vloeren controleren op slijtage en schade
Loop door je huis en inspecteer de vloeren op tekenen van slijtage, krassen of beschadigingen, zodat je eventuele reparaties of onderhoudswerkzaamheden tijdig kunt uitvoeren.
9. Raamsluitingen en deurhangwerk smeren
Vergeet niet om de raamsluitingen en deurhangwerk regelmatig te smeren om ervoor te zorgen dat ze soepel blijven functioneren en om problemen met sluiten of openen te voorkomen.
10. Gevel en metselwerk inspecteren op scheuren
Controleer de gevel en het metselwerk van je huis op scheuren of beschadigingen, aangezien deze kunnen leiden tot vochtproblemen en structurele schade als ze niet op tijd worden gerepareerd.
11. Schoorsteen vegen en inspecteren
Het is belangrijk om jaarlijks je schoorsteen te laten vegen en inspecteren door een professional. Zo voorkom je schoorsteenbrand en zorg je voor een optimale werking van je haard of kachel.
12. Tuin en buitenruimte opruimen en voorbereiden op seizoen
Maak je tuin klaar voor het nieuwe seizoen door bladeren en vuil op te ruimen, planten te snoeien en tuinmeubilair schoon te maken. Zo geniet je straks optimaal van je buitenruimte.
13. Schuttingen en andere tuinconstructies controleren
Controleer je schuttingen op houtrot, verzakkingen en losse onderdelen. Repareer waar nodig en zorg voor een stevige en veilige erfafscheiding. Vergeet ook andere tuinconstructies zoals pergola’s niet te inspecteren.
14. Lekkages opsporen en herstellen
Check regelmatig op vochtplekken en waterschade in huis om eventuele lekkages tijdig op te sporen. Laat lekkages professioneel herstellen om verdere schade te voorkomen en de levensduur van je huis te verlengen.
15. Airconditioning en verwarmingssysteem nakijken
Zorg ervoor dat je airconditioning en verwarming goed werken voordat je ze nodig hebt. Laat ze nakijken, stel de thermostaat goed af en vervang filters indien nodig voor een optimaal binnenklimaat.
16. Behandeling van houtwerk tegen houtrot en ongedierte
Zorg ervoor dat het houtwerk aan de buitenkant van je huis regelmatig wordt behandeld met speciale verf of lak die beschermt tegen houtrot en ongedierte zoals houtworm.
17. Tegels in badkamer en keuken controleren op loszittende voegen
Controleer de tegelvloeren en wanden in de badkamer en keuken op loszittende voegen. Vervang of herstel beschadigde voegen om vochtproblemen en schade aan de tegels te voorkomen.
18. Elektrische installatie controleren op mankementen
Laat de elektrische installatie in je huis jaarlijks controleren door een erkende elektricien. Zo worden eventuele mankementen tijdig opgespoord en opgelost, wat de veiligheid van je woning bevordert.
19. Waterkranen en leidingen controleren op lekkages
Controleer regelmatig alle waterkranen en leidingen in huis op eventuele lekkages. Een kleine lekkage kan snel groter worden en leiden tot waterschade, dus treed direct op bij het ontdekken van een lekkage.
20. Veiligheidssloten en alarmsysteem testen
Test periodiek alle veiligheidssloten op ramen en deuren om te zorgen dat ze nog goed functioneren. Controleer ook het alarmsysteem en laat indien nodig de batterijen vervangen. Goede beveiliging van je huis is essentieel voor een veilige leefomgeving.
21. Spouwmuurisolatie en dakisolatie inspecteren
Het is belangrijk om jaarlijks de spouwmuurisolatie en dakisolatie van je huis te inspecteren. Controleer op beschadigingen, vochtplekken en eventuele verzakkingen om ervoor te zorgen dat je huis goed geïsoleerd blijft.
22. Overstortventiel van boiler controleren
Het overstortventiel van de boiler zorgt ervoor dat overtollig water kan wegstromen, wat essentieel is om waterschade te voorkomen. Controleer regelmatig of het ventiel naar behoren werkt en of er geen lekkages zijn ontstaan.
23. Terras, oprit en paden reinigen van onkruid en vuil
Het reinigen van je terras, oprit en paden van onkruid en vuil zorgt niet alleen voor een verzorgde uitstraling, maar voorkomt ook schade en gladheid. Verwijder regelmatig onkruid en reinig met een hogedrukreiniger voor optimaal resultaat.
24. Trappen en balustrades controleren op stevigheid
Om ongelukken te voorkomen is het belangrijk om de trappen en balustrades in huis regelmatig te controleren op stevigheid. Check of alle treden goed vastzitten en of de balustrades nog voldoende ondersteuning bieden.
25. Kelder en kruipruimtes inspecteren op vocht en ongedierte
Een vochtige kelder en kruipruimte kunnen voor problemen zorgen, zoals schimmelvorming en houtrot. Inspecteer daarom jaarlijks deze ruimtes op vochtplekken en ongedierte, en neem indien nodig maatregelen om deze problemen te verhelpen.
