De fundering van een aanbouw moet minimaal 80 centimeter diep zijn. Dat is de minimumdiepte die in de Nederlandse bouwvoorschriften staat, en die diepte is niet willekeurig gekozen: op 80 centimeter zit je onder de vorstgrens. Grond die onvoldoende diep gefundeerd is, kan bij vorst bewegen, en dat scheurt je aanbouw of de aansluiting op het bestaande huis.
In de praktijk houd je bij de meeste aanbouwen dan ook 80 tot 100 centimeter aan als veilige ondergrens. Maar er zijn situaties waarin je dieper moet gaan. Hieronder lees je wanneer dat het geval is en waar je verder op moet letten.
Waarom die 80 centimeter als minimumdiepte?
In Nederland kan de grond bij strenge vorst enkele tientallen centimeters bevriezen. Bevroren grond zet uit en trekt bij dooi weer samen. Als een fundering daarboven eindigt, beweegt hij mee met die temperatuurwisselingen. Op den duur leidt dat tot scheuren in de muren, een scheve vloer of problemen bij de aansluiting met het bestaande huis. Door de fundering op minimaal 80 centimeter diepte te leggen, staan de funderingsvoeten in een zone die stabiel blijft, ook bij harde vorst.
Wanneer moet de fundering van een aanbouw dieper dan 80 cm?
De minimumdiepte van 80 centimeter geldt voor normale omstandigheden. In een aantal situaties moet je dieper gaan:
- Slappe of instabiele grond. Op veen, klei of los zand draag je de fundering over naar een draagkrachtige laag. Hoe diep die ligt, verschilt per locatie. In veenrijke gebieden kan dat 2 tot 10 meter zijn.
- Aansluiting op bestaande fundering. Als de fundering van je woning dieper ligt dan 80 centimeter, sluit je de aanbouwfundering bij voorkeur op dezelfde diepte aan. Verschil in funderingsdiepte leidt tot zettingsverschil en daarmee tot scheuren.
- Zware constructie of extra verdieping. Een aanbouw met een volwaardige bovenverdieping of een massieve stenen overkapping vraagt meer draagkracht. Dan moet de fundering breder en soms dieper zijn.
- Aanwezigheid van bomen of struiken. Wortels van bomen kunnen grond uitdrogen en instabiel maken. Houd rekening met de afstand tot bomen en ga zo nodig dieper of gebruik een andere funderingsmethode.
Hoe diep fundering aanbouw bepalen: stap voor stap
Wil je weten welke diepte voor jouw aanbouw nodig is? Doorloop dan deze stappen:
- Check de bestaande fundering. Vraag bij de gemeente of bij het kadaster naar bouwtekeningen van je woning. Daarop staat op welke diepte de bestaande fundering ligt.
- Laat een grondonderzoek doen. Bij twijfel over de bodemgesteldheid voert een geotechnisch bureau een sonderingsonderzoek uit. Dit onderzoek toont aan hoe diep de draagkrachtige laag zit.
- Volg het Bouwbesluit. Minimaal 80 centimeter is de wettelijke ondergrens voor de funderingsdiepte. Je gemeentelijke omgevingsvergunning kan aanvullende eisen stellen.
- Raadpleeg een constructeur. Voor een aanbouw van enige omvang is een constructeur de aangewezen persoon om de vereiste funderingsdiepte en -breedte te bepalen. Dat is niet verplicht voor elke kleine aanbouw, maar bij twijfel altijd verstandig.
Strokelingsdiepte versus funderingsdiepte
Iets wat regelmatig voor verwarring zorgt: het verschil tussen de onderkant van de fundering en de bovenkant. Als je fundeert op een betonnen strook, is de onderkant van die strook op minimaal 80 centimeter diepte. De strook zelf heeft dan nog een hoogte van bijvoorbeeld 20 tot 30 centimeter. Dat betekent dat je graaft tot zo’n 100 tot 110 centimeter, terwijl de fundering technisch gezien begint op 80 centimeter. Houd bij het graven dus rekening met de hoogte van het funderingslichaam zelf.
Veelgebruikte funderingstypen voor een aanbouw
Bij een aanbouw op vaste grond wordt vrijwel altijd gekozen voor een betonnen strookfundering. Je graaft een sleuf, plaatst een betonnen strook op de vereiste diepte en metselt of bouwt daarboven op. Op slappere grond of bij beperkte ruimte voor graafwerk zijn schroefpalen een alternatief: stalen palen die in de grond worden geschroefd tot op de draagkrachtige laag, zonder te graven. Dat is ook minder ingrijpend voor de tuin rondom de aanbouw.
Controleer voor je begint altijd of je omgevingsvergunning nodig hebt. Kleine vergunningvrije aanbouwen mogen er in veel gevallen gewoon komen, maar ook dan gelden de constructieve minimumvereisten, inclusief de funderingsdiepte van 80 centimeter. Een goede voorbereiding voorkomt dure herstellingen achteraf.
