Een kelder waterdicht maken van binnenuit is mogelijk zonder de buitenkant van je fundering bloot te leggen. Je brengt daarvoor een of meerdere lagen waterwerend product aan op de binnenwanden en de vloer, zodat vocht geen kans krijgt om door te dringen. Dit is een populaire aanpak bij bestaande woningen, omdat je niet hoeft te graven rondom het huis.
Of deze methode voor jou de juiste is, hangt af van de oorzaak van het vochtprobleem. Bij optrekkend of doorsijpelend grondwater werkt het van binnenuit afdichten goed. Bij een lekkend dak, een kapotte regenpijp of condensatie moet je eerst die oorzaak aanpakken, anders los je niets op.
Wanneer is kelder waterdicht maken van binnenuit verstandig?
De methode werkt het best bij kelders die last hebben van grondwater dat door de wanden of vloer trekt. Je herkent dat aan een vochtige, klam aanvoelende muur, kalkvlekken (uitbloeiingen), schimmel op de wanden of een lichte waterfilm op de vloer. Dit komt relatief vaak voor bij kelders van huizen gebouwd vóór de jaren tachtig, omdat daar weinig tot geen buitenisolatie of waterkering was.
Minder geschikt is de methode als er scheuren in de constructie zitten waardoor actief water naar binnen stroomt. Grote scheuren of ernstige structurele schade vraag je eerst te laten beoordelen door een bouwkundige. Die scheuren moet je repareren voordat je afdicht, anders bol je het product eraf.
Materialen en producten die je nodig hebt
Voor het afdichten van binnenuit gebruik je meestal een of meer van de volgende producten:
- Kristalliserende waterdichting (zoals Kiesol): een silicaatproduct dat in de poriën van het beton of metselwerk trekt en daar kristallen vormt. Het product wordt verdund met water (vaak 1 op 1) en aangebracht op een vochtige, gereinigde ondergrond als grondering.
- Minerale afdichtingsmortel: een stijve pasta die je met een kwast of spatel aanbrengt. Geschikt voor muren en aansluitingen tussen muur en vloer.
- Kwelstopmortel (of snelstopcement): voor het dichten van actieve lekken. Hardt binnen enkele minuten uit en stopt het directe waterinloop.
- Drainageplaten of een drainagesysteem: bij ernstige vochtproblemen kun je drainageplaten plaatsen die het water opvangen en afvoeren naar een pompput.
Naast de afdichtingsproducten heb je een staalsborstel of slijper nodig om de wand te reinigen, een emmer, kwast of rol, en beschermende kleding zoals handschoenen en een bril. Sommige producten zijn licht bijtend.
Stap voor stap: kelder van binnenuit waterdicht maken
Stap 1: onderzoek de oorzaak. Bekijk waar het vocht vandaan komt. Druk een stuk aluminiumfolie met tape op de muur. Zit het vocht aan de buitenkant van de folie? Dan is het condensatie. Zit het vocht tussen de folie en de muur? Dan trekt het door de wand.
Stap 2: reinig de ondergrond grondig. Verwijder alle losse delen, oude verf, schimmel en kalkresten met een staalborstel of slijper. De ondergrond moet schoon, vast en vrij van stof zijn. Spoel daarna af met water. De wand hoeft niet droog te zijn, maar wel schoon.
Stap 3: herstel scheuren en actieve lekken. Frees scheuren open tot minimaal 2 centimeter breed en diep in een V-vorm. Vul ze op met kwelstopmortel of reparatiemortel. Gebruik bij een actief lek kwelstopcement: meng het aan, druk het direct in de scheur en houd het enkele minuten vast totdat het uithardt.
Stap 4: breng de grondlaag aan. Gebruik een kristalliserend silicaatproduct als grondering, zoals Kiesol. Verdun het 1 op 1 met water en breng het aan op de nog vochtige wand met een brede kwast. Het product trekt diep in het materiaal en sluit de poriën van binnenuit.
Stap 5: breng de afdichtingsmortel aan. Na de grondering breng je een of twee lagen minerale afdichtingsmortel aan. Gebruik een stevige borstel of spatel en werk van onder naar boven. Let extra goed op de aansluiting tussen muur en vloer: dit is een veelvoorkomende plek waar water binnendringt. Breng hier een extra dikke strook mortel aan (ook wel een waterkeerstrook of hoekprof genoemd).
Stap 6: laat uitharden en ventileer de kelder. Houd de mortel de eerste dagen licht vochtig door hem af en toe te benevelen met water. Zo hardt hij langzamer en sterker uit. Zorg daarna voor goede ventilatie in de kelder om condensatie te voorkomen.
Veelgemaakte fouten bij het afdichten
De meeste mislukkingen komen door onvoldoende voorbereiding. Een slecht gereinigde ondergrond zorgt ervoor dat de mortel niet hecht en loslaat. Een andere valkuil is werken op een volledig droge wand: sommige producten hechten juist beter op een vochtige ondergrond. Lees daarom altijd de productinstructies.
Vergeet ook de vloer niet. Veel mensen dichten alleen de wanden af, maar grondwater kan evengoed via de vloer binnenkomen. Breng de afdichting minstens 20 tot 30 centimeter omhoog langs de wand en werk ook over de vloer.
Tot slot: afdichten van binnenuit werkt als een tegendrukmethode. De waterdruk van buiten drukt constant op de afdichting. Gebruik daarom altijd producten die zijn ontworpen voor toepassing tégen waterdoordruk in, niet gewone tegellijm of gipsproducten.
Een kelder van binnenuit waterdicht maken is bij de meeste vochtproblemen goed zelf te doen als je de stappen netjes opvolgt. Twijfel je over de ernst van het vochtprobleem of de staat van je fundering, laat dan eerst een bouwkundige of vochtspecialist kijken voordat je begint. Dat voorkomt dat je een probleem afdicht dat eigenlijk een structurele oorzaak heeft.
